【本報訊】樓價600萬元以下，可承造8成按揭上車盤頻以高價沽出，其中馬鞍山新港城兩房戶，呎價首達1.7萬元創屋苑新高。
樂悠居呎價17147 分層破頂
上述單位為屋苑4期H座中低層3室，實用面積338平方呎，本年10月份以598萬元放盤。同類盤源少，加上業主放賣意慾高，近日以575萬元易手，呎價17,012元創新高，而樓價亦較本年9月份時，同座中層同戶型單位造價538萬元，高出近7%。原業主於2011年以258萬元入市，持貨6年，獲利317萬元，升值1.2倍。現屋苑有兩房叫價，高見600萬元，呎價逼近1.8萬元水平。
其次，荃灣樂悠居中層19室，面積312平方呎，1房間隔，成交價535萬元，呎價17,147元，創項目分層呎價新高，較原業主3年前買入價380萬元，升值41%。
另外，市傳沙田駿景園事故單位同層戶以屋苑新高呎價沽出。有指單位位於7座高層戶，面積1,373平方呎，以2,150萬元沽出，呎價15,659元。