上水「蚊型地」今截標 估價分歧

上水新樂街「蚊型地」在今日截標，項目規模較細，料吸引中小型發展商及投資者競投，市場估值分歧較大，估值由3,729萬至7,458萬元不等，樓面地價4,000至8,000元。 地皮面積僅2,164平方呎，作商住發展，可建樓面約9,322平方呎。中原測量師行執行董事張競達表示，地皮面積細，實用率不高，料地皮估值僅3,729萬元，樓面地價約4,000元。 不過，美聯測量師行董事林子彬稱，地皮近區內地標商場及港鐵站，料估值約7,458萬元，樓面地價估值8,000元。 欄名: 市場快訊