2017-12-20
經濟日報
中資搶地推高地價，建灝地產首席行政總裁羅建一認為，優質地皮受追捧，預料日後市區臨海官地推出時，發展商出價將更進取。
建灝地產集團（K&K Property）早年於新加坡主要發展時裝及酒店業務，2013年起涉獵本港地產業務。羅建一表示，集團將揉合經營酒店的經驗，以精品住宅為發展重心。
住宅及商業地表興趣
集團本年主力發展啟德天寰項目，加上去年推售即告沽清的屯門虎地18逸品，現時只餘下赤柱黃麻角道地皮。對於會否加速增加土儲，羅氏表示，對住宅及商業地皮均有興趣，將不排除以任何形式增加土儲，現時正物色合適地皮，尤其看好東九龍及港鐵上蓋項目。
由於集團有充足發展及管理酒店的經驗，羅氏認為，這些經驗對於發展豪華住宅項目有極大幫助，因此短期內將集中資源發展啟德天寰及赤柱項目。不過，集團對於其他商業項目如酒店及寫字樓等亦有興趣，日後將有機會進一步涉足不同市場。
對於近年有不少中資企業高價投地，推高「麵粉價」，他認為多幅地皮的地理位置及條件都相當優越，財團出價亦是「合理地進取」，同時亦證明業界均看好後市。又指若政府日後再推出條件優質的地皮，尤其為市區臨海地，發展商出價可能會更加進取。
與此同時，羅建一亦表示，集團不排除日後與任何財團合作，並且不限於本地及內地發展商。
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