問：皓朗山莊規模多大？
答：共劃分為1至36號屋，當中不設13、14、24及34號屋，故實際洋房數目僅32間。屋苑採排屋設計，並圍着會所泳池而建。大屋實用面積2,962平方呎，佔13間，分布在1至15號；細屋實用面積2,250平方呎，則設於16至36號。
問：九肚山目前有多少洋房放賣？
答：粗略計算大約20間二手洋房放賣，皓朗山莊涉4間，當中大屋佔兩間，除介紹洋房外，餘下一間為雙號屋，花園1,746平方呎，叫價9,800萬元。
問：九肚山今年買賣如何？
答：不連一手交投，二手買賣只有兩宗，包括1月份錄得的寶翠小築1期以3,938萬元沽出，實用面積呎價23,852元。另外1宗為9月份錄得的松柏苑一洋房成交，實用面積1,954平方呎，附逾2,300平方呎大花園，以5,580萬元轉手，實用面積呎價28,557元，造價合理。
問：對外交通方便嗎？
答：若要往鄰近商場，可以前往火炭駿景園，駕車一般需3至4分鐘；如需前往購物及有各類食肆的大型綜合商場，則可至沙田新城市廣場，車程大約5分鐘。另外，也有專線小巴往來九肚山至港鐵沙田站，至於往尖沙咀及九龍站一帶，經尖山隧道，車程約25分鐘。
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