新世界（00017）推出的首置計劃，以低首期、長還款期助年輕人上車，到底計劃有何利弊？
新世代首置計劃標榜低首期上車，最低7.5%首期便可入場揀樓，以屯門THE PARKVILLE為例，兩房最平折實價587.8萬元，首期僅44萬元。假如買家向一般銀行承造按揭，連同按揭保險計算，此樓價最高只可借8成（貸款額上限480萬元），首期需約108萬元，意味申請發展商的計劃少付64萬元。
設5年禁售禁租 合自用者
還款安排上亦有兩項特點。其一是還款年期長達40年，較一般銀行30年按揭再多10年，攤長還款期有利有弊，好處是月供可以低一點，但對25至35歲的申請人來說，40年按揭可以說是「供到退休」；另一特點是漸進式供款，首10年可以70%至90%月供，其後才回復正常，意味供樓「先平後貴」，對於事業剛起步的年輕人來說，無疑是一大優勢。
不過買家亦要留意，計劃設有5年的禁售禁租期，在此段期間內資金將會被鎖死，參與計劃的買家，要有長期持有單位，只能作自住用途的打算。