2017-12-15
經濟日報
正所謂高處未算高，以為高樓價沽出單位，於低位再吸納，豈料賣出樓後，樓價一直升升升，層樓升價逾倍，重投市場絕非易事。
花旗銀行一份調查顯示，過去10年內至少36萬港人「落錯車」，在出售物業後沒有再次置業，當中有20萬人至今沒有任何物業。
一家3口早年沽出單位後，一直租樓住，租金持續上調，由若干年的7,000、8,000元，升至最新的1.4萬元，除要捱貴租外，現時個家欠缺一份安全感，除時會被請走，最疲累就是要成日搬屋，囝囝小時候對搬屋還很興奮，至今已感盲目，小朋友曾問過搬家後可否唔轉學校？逐漸長大的小孩子對搬屋已感無奈。事實上，爸爸媽媽亦很渴求搵個安樂窩，奈何樓價不斷升，家庭的經濟能力根本追不到樓價的升幅。
兩口子遷細戶 交通飲食方便
另一對夫婦賣出單位多年，租過四次樓，最初兩次租住原本屋苑，生活上與昔日無異，至第三次租樓，由新界搬往港島，當時將價就貨，以萬多元租住一個實用面積300餘平方呎單位，雖然住細約200平方呎，但可享盡港島交通和飲飲食食的方便，晚上10點落街吃宵夜方便到極，作為過客住細一些勉強接受。一住又3數年，直至近日，包租公收樓，兩夫婦又要搵屋搬，今趟該對夫婦心儀區內一個有泳池的屋苑，承租一個約500呎的2房戶，租金提高約一倍，眼前樓價高企，短期內不會入市，既然有住屋需要，在自己能力範圍，何不住好些。
落錯車見仁見智賣出單位後即使未能重投市場，也可好好享受居住生活，做過灑脫租客。
撰文:
蘭茜
欄名: 樓市放大鏡