2017-12-13
經濟日報
對於港人首置上車盤，宏安地產（01243）執行董事鄧灝康指，細單位的剛性需求大，並不擔心會與集團客源重疊。
宏安地產近年推出的項目均以細戶為主，多為約300平方呎的開放式及1房單位，與政府計劃推出的上車盤有一定的客源重疊。
料房策着重保樓市平穩
鄧灝康指出，除單位面積外，集團注重的是項目的包裝及地利，如The Met.系列主要為地理位置及交通便利的地點，其次周邊地區配套設施亦要周全，有利住客日常生活。而港人上車盤主要助年輕人上車，兩者於配套上有一定的差別，未會影響日後集團的銷售。
宏安地產行政總裁黃耀雄則表示，如若政府有意與集團合作發展港人上車盤，不排除會考慮參加。而市民已習慣現時的樓市措施，「屯門的開放式戶賣得到，而3,000多萬的單位亦都賣到」，未見有哪個項目真正滯銷，料新一屆政府未會對樓市有太多的干預，料房策着重於維持樓市平穩。
黃氏指年輕人如欲上車置業，「有需要及有能力就上車」，最重要是量力而為。近期不少發展商推高成數按揭，集團旗下項目雖有推高成數計劃，但仍以合理及審慎方式審批，一定要視乎買家的個人經濟能力而批出。
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