【本報訊】雖然踏入傳統租務淡季，市區租金仍然保持強勢，個別新入伙項目租盤有價有市，紅磡維港．星岸一個3房單位，以呎租66元租出，創紅磡住宅呎租新高紀錄。
該單位為維港．星岸5座高層B室，實用面積1,067平方呎，連約376呎天台，業主於6月份以約4,132萬元購入單位，收樓後以7.3萬元放租，最終以7萬元租出，呎租66元，成為紅磡區住宅租金新指標。業主租金回報約2厘。
黃埔花園高層 1.42萬租出
同區黃埔花園2期5座高層C室，實用面積288平方呎，屬於縮則間隔，剛以1.42萬元租出，呎租達49元，屬於理想租金水平。
其次，市場消息透露，九龍凱旋門摩天閣高層A室，實用面積1,955平方呎，屬於4房間隔，業主早於2007年以約5,580萬元購入，剛以月租14.5萬元租出，呎租約74元，屬於理想租金水平，業主享約3厘租金回報。
另外，何文田皓畋剛剛入伙，市場連錄數宗租務，其中1座高層A室，實用面積505平方呎，屬於兩房間隔，剛以全包價1.5萬元租出，呎租僅約30元。業主去年中以約1,130萬元購入，租金回報約1.6厘，屬區內回報新低。