2017-12-11
經濟日報
資本策略（00497）執行董事方文彬表示，未來2至3年將會是公司的收成期，集團多個豪宅項目將會推出，並對豪宅後市具信心，明年樓價看升逾1成以上。
白建時道項目 定位超級豪宅
方文彬表示，2018至2020年，將會是集團的收成期，有多個豪宅項目陸續推出，其中最矚目的必定是白建時道47至49號重建項目，他指定位將會參考山頂Mount Nicholson及傲璇，會打造成超級豪宅，合共提供16個單位，實用面積約3,000至8,000平方呎，預計第2至第3季能以現樓形式發售。他指，項目戶型多元化，不少屬特色單位，包括有花園戶、平台戶及複式單位，每伙都有獨特賣點，日後必定是地標豪宅。
他續說，渣甸山具有多個優勢，除了本身是傳統豪宅地段外，位置上亦相當方便，往來港島核心商業區的車程時間較短，這是比山頂優勝的地方；另外，項目戶型亦較現時在售的頂級豪宅多元化，能夠切合不同買家需要。
另外，沙田九肚山峰現時尚餘小量洋房，現時區內發展日漸成熟，多個項目已相繼落成並推出，他認為明年將是較佳的時機展開新一輪銷售；至於與其他發展商合作的上海虹橋英庭名墅（Queen's Gate），第3期亦會推出，合共42幢洋房及96伙分層單位；至於西半山寶珊道、山頂道及北京王府井，則預計2019年推出市場。
估加息空間有限 樓市向好
對於後市，他對明年樓市相當樂觀，息口上升空間有限，政府亦希望完善置業階梯，樓市沒有大跌的風險，他預計2018年樓市的升幅，不會小於2017年，其中傳統地段的豪宅物業，仍然會跑贏大市，因為這類豪宅物業猶如奢侈品，買一伙少一伙，只會不夠供應，自然吸引富豪擇居，樓價看升逾1成以上。（系列二十六）
撰文:
梁振鋒
報道系列: 發展商專訪系列