2017-12-08
經濟日報
【本報訊】五礦地產（00230）去年以近41億元投得油塘仁宇圍地皮，集團副主席兼董事總經理何劍波表示，會繼續透過投標官地及收購地盤擴大發展，冀未來在港每年銷售額達50億元。
油塘項目 建品牌形象
何劍波受訪時表示，集團2年前已關注香港地皮，適逢樓市去年處於整固階段，集團把握時機投得油塘地皮，雖然中標呎價約7,068元創當時東九龍地價新高，但以現時樓價升勢來看，可見當時的出價合理。
近年內地推不少調控措施，何氏指，香港走自由經濟路線，資金流寬鬆，房屋供不應求情況持續，發展潛力及利潤的吸引力大，預計港樓價會平穩向上。他亦認同香港地價貴，出價會做足風險管理，未來會繼續物色香港住宅地，透過競投官地及收購增土儲，估計港地皮目前利潤回報仍有1成以上。
至於限資措施，主要針對歐美等地的海外投資，香港與中國經濟發展愈加緊密，加上粵港澳大灣區概念，在港投資及融資上影響小。
五礦地產主席李福利稱，集團在港發展逾30年，冀望油塘項目可為集團在港建立「做強做大做優」的品牌。
項目獲批建657伙，年內會繼續優化，最快2019年中下半年分階段推售。