香港住宅樓市氣氛持續升溫，沙田第一城、將軍澳新都城及屯門時代廣場都連環出現破頂成交。沙田第一城一個實用面積約300方呎頂層連天台兩房戶，業主反價後，仍獲八十後上車客以逾535萬元高價承接，實用呎價超過1.76萬元，創屋苑呎價新高，是次為該屋苑一周多再錄破頂個案。
新界東的沙田第一城兩房戶向來是上車市場指標，隨着樓價上升，成交「一間貴過一間」。美聯翁凱傑稱，上述單位為38座頂層連天台戶，實用面積304方呎，十月底以520萬元放售，而至上周反價至550萬元。
他續稱，該單位反價後，仍獲區內八十後上車客以535.5萬元承接，實用呎價17,615元。較一周多前的屋苑紀錄呎價17,183元，再推高約2.5%。據了解，原業主於一一年以252萬元購入，約六年單位升值約1.1倍。
新都城高層做價逼千萬
二線屋苑樓價同時破頂。世紀21奇豐張文鏗稱，大圍金禧花園2座高層D室，實用面積485方呎，三房望山景，獲換樓客以843萬元購入，實用呎價17,381元，呎價創屋苑新高。
近年將軍澳區有多個新盤推售，帶動二手成交價向上並創新高，區內指標屋苑新都城樓價直撲千萬元。香港置業劉浩勤稱，該屋苑2期4座高層E室，實用面積721方呎，今年七月底才以1,000萬元放盤，略減6.2萬元後，終以993.8萬元沽出，創屋苑做價新高，實用呎價13,784元。
同區將軍澳中心亦錄破頂買賣。中原彭德倫稱，屋苑8座高層E室，買家以688萬元承接，單位實用呎價17,917元。呎價有機會創屋苑新高。
深水埗納米盤每呎萬六
新界區細價樓快將絕迹，屯門時代廣場罕現大額成交。資料顯示，該屋苑D座高層單位，實用面積583方呎，以765萬元登記售出，成交金額首破「七球」創歷史新高，實用呎價13,122元。
納米樓呎價驚人，連深水埗區都錄得呎價逾1.6萬元成交。區內樓齡近四十年的嘉都大廈，一個高層F室實用面積僅約133方呎的納米單位，以215萬元登記售出，實用呎價高達16,165元。據了解，原業主○九年僅以56萬元購入，升幅達2.8倍。資料顯示，該物業僅提供實用面積約130至240方呎細單位。