南豐今年中投得的啟德商業地王，新近向城規會提交規劃申請，興建1幢48層高商廈，不涉及酒店元素，寫字樓樓面佔6成；另設1幢兩層高零售大樓，預計最快2021年下半年落成。
上述地皮位於沐元街，佔地約20.5萬平方呎，現時為「綜合發展區（1）」用途，由南豐今年5月份以逾246億元投得，成全港最貴商業地王。計劃以地積比率10倍發展，用作辦公室、商店零售等用途，主大樓分東西兩翼發展，樓高48層（連4層地庫），西面低層建築提供14層，東面則高至44層。主大樓地下至7樓將作零售、食肆等，其餘樓層則為寫字樓，涉117.15萬平方呎，佔總樓面6成，未有酒店設計，並會搭建弧形園景美化高架行人道及啟德河，打造地標式建築。
另一樓宇為兩層高零售大樓，連主大樓的零售樓面，將提供約70萬平方呎商店及服務樓面，項目總商業樓面約187.15萬平方呎。而兩樓宇的地庫將撥作停車場，劃有902個車位，地下一層將連接沙中線啟德站的購物街。
欄名: 市場快訊