投資物業上以舖位收租為主，馬僑生指出，集團購入民生區商場後，進行翻新工程，並堅持盡量保留租客，以達雙贏。
馬亞木投資商舖多年，主力購民生區商舖，現時持有舖位達200多個，每月租金收入5,000萬至6,000萬元，租客近千。近年集團數度向領展（00823）購入商場，包括葵興商場、石蔭商場等。馬僑生表示，購入商場後必須加以管理，而他早年已購入管理公司，負責旗下物業清潔、保安等。他透露，購入商場後動用不少資金進行翻新，「單計大埔商場，翻新費高達2,000萬元，例如消防系統要全面提升。」此外，他謂個別商場因有不同管理公司及法團，要多作溝通，管理商場絕不簡單。
逾9成租客留原址
即使斥資翻新，馬僑生表示，絕不會因此而大幅加租或更換租客，「我們只是按通脹作加幅，對我們傳統業主來說，收租穩定便足夠，除非個別租客退休或決定結業，我們才另尋租客。事實上，購入領展商場後，逾9成租客也留在原址，總之『大家搵到食就算』，對街坊來說亦是好事。」
至於本業上，集團現持有650架小巴及200架的士，他指生意穩定，反而最難是司機缺乏，「司機老化，後生仔無人願意入行，目前我們開出600元一更，工作9個鐘，也經常請不到人。」