2017-11-23
東方日報
二手樓價升勢凌厲，鰂魚涌南豐新邨剛有三房戶獲買家以835萬元承接，而馬鞍山新港城有高層戶以實用呎價高近1.68萬元成交，做價同創屋苑歷來新高。
南豐新邨向為港島上車指標屋苑。市場消息稱，屋苑本月暫錄兩宗買賣，新近售出的11座中層D室，實用面積516方呎，六月時開價838萬元，放盤約五個月，僅減價3萬元後即沽出，實用呎價16,182元。月初12座一個同面積較低層單位，售價僅約785萬元。
本月港島東二手市轉旺。美聯吳肇基稱，同區太古城十一月至今錄約24宗成交，包括紫樺閣低層G室，成交價達1,920萬元。Q房網藍潔冰稱，小西灣藍灣半島3座中層B室，實用面積733方呎，以1,253萬元轉售，實用呎價17,094元，呎價追貼標準戶高位。
新港城呎價撲萬七
新界大型屋苑呎價再有突破。利嘉閣楊震霆稱，新港城F座高層3室，實用面積337方呎，開價570萬元，放盤一星期，微減至565萬元售出，實用呎價16,766元，呎價創屋苑新高，單位約三年升值逾48%。
元朗YOHO Town連錄破頂買賣，中原王勤學稱，屋苑6座高層G室三房戶，以893.8萬元分層標準戶最高價售出，實用呎價14,031元，較上月舊紀錄高約4%。該行關煜裕稱，沙田居屋愉田苑F座中層2室，自由市場售680萬元，實用呎價11,972元，亦創同類三房戶新高。
美孚月內錄18買賣
土地註冊處資料，荃灣愉景新城9座高層B室以683.8萬元售出。據了解，該單位實用面積477方呎，實用呎價14,335元，創屋苑呎價新高。
西九龍賣地效應，刺激鄰近區域物業交投加快。美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨十一月至今錄約18宗成交，屋苑5期蘭秀道22號低層戶，剛以922萬元沽出，實用呎價逾1.3萬元。
至於將軍澳本月市況亦暢旺，該行林振聲稱，同區維景灣畔13座高層相連戶，以1,630萬元售出，實用呎價15,334元。