13萬元一平方呎有多誇張？以山頂Mount Nicholson的工人房為例，約100平方呎的空間便「盛惠」逾1,300萬元，同樣價錢可以購鰂魚涌太古城的3房單位。
以項目剛成交的12樓C室為例，單位實用面積4,242平方呎，根據項目平面圖可見，廚房旁邊的士多房，房間內另連一個廁所，該空間多用作工人房使用，面積約100平方呎，以成交呎價13.2萬元計算，單計工人房的價值便達1,320萬元。而近期太古城的1宗3房成交，為寧安閣高層B室，實用面積約702平方呎，成交價亦僅1,260萬元。
如果以Mount Nicholson主人套房計算，面積約860平方呎，總值更達1.14億元。
一般家庭不吃喝5個月買一呎
若以統計處今年第二季的數字作參考，家庭住戶每月入息中位數為2.6萬元，以剛成交的Mount Nicholson大宅呎價13.2萬元計算，意味一般家庭不吃喝近5個月，才足夠買單位一呎之地。
撰文:
梁振鋒