2017-11-20
東方日報
●屯門偉景花園車位首破「一球」。祥益胡志偉表示，該屋苑1樓雙號車位以101萬元易手，創屋苑新高，原業主於一二年以18萬元買入，期內升值約4.6倍。該屋苑車位做價節節上升，二月時有1樓車位以69萬元售出，其後同層車位售價一個比一個高，是次做價較二月已高出超過46%。由於區內仍有兩個新盤正在興建，預料車位需求更緊張。
●土地註冊處資料，銅鑼灣霎東街銀座式商廈THE SHARP有高層戶以逾3,800萬元登記售出，單位之前曾錄撻訂。若對比上址二○一四年做價，期內跌價兩成多。
●利嘉閣陳維進透露，紅磡海濱南岸6座中層C室三房戶，實用面積約590方呎，以2.4萬元租出，實用呎租約40.7元。屋苑本月暫錄約4宗租賃成交，平均實用呎租約41元，現時租盤約有13個，月租入場費約1.95萬元起。
●九龍灣德福花園有單位放盤兩日即售出。香港置業譚征表示，上述單位為O座中層2室，兩房間隔，向正南望開揚市景，實用面積約538方呎，有同區客僅議價9萬元，即以671萬元承接，實用呎價約12,472元。原業主於○四年以約100萬元購入該單位，帳面現獲利約571萬元，升值約5.7倍。
●近期零售市道略為好轉，部分業主趁機放售旗下物業。美聯旺舖文國華表示，尖沙咀九龍中心3樓全層，物業面積約16,305方呎，擁有近174呎超闊向街玻璃窗，以2.5億元連租約放售，呎價約15,333元。該舖現由知名飲食集團承租，月租約58萬元，租約期至一九年底。該公司指出，十月份共錄141宗商舖買賣登記，按月下跌4.7%，涉資約19.4億元，按月則升1.8%。