十大屋苑交投彈五成

地王效應帶起樓市，買家加快入市決定。代理指，十大屋苑在剛過去周六、日錄約十二宗成交，按周回升五成，天水圍嘉湖山莊及鰂魚涌太古城各佔四宗最多。 嘉湖三年賺逾百一萬 中原指出，十大屋苑中，過去兩日只有茶果嶺麗港城及將軍澳新都城等四個屋苑未聞買賣，較對上一周少一個。該行陳永傑認為，樓市向好，發展商紛加價加推，部分買家比較後決定購買二手物業，加上臨近年底有個別業主願意讓步，令交投增加。 嘉湖山莊為期內買賣最活躍屋苑之一，按周增加百分之三十三點三至四宗。該行葉浩麟稱，屋苑翠湖居三座低層Ｅ室，實用面積四百四十八方呎，以四百三十三萬元售出，實用呎價九千六百六十五元。據了解，原業主持貨滿三年轉售，帳面獲利一百一十三萬元，升值約三成半。 祥益蕭嘉偉表示，該盤美湖居一個連天台三房戶，實用面積六百二十三方呎，以六百八十八萬元售出。上址實用呎價一萬一千零四十三元，屬屋苑歷來次高，項目上月底有另一個連天台三房戶，以實用呎價逾一點一一萬元售出。 太古城亦錄四宗成交。美聯吳肇基稱，該屋苑元宮閣中層Ｈ室，實用面積七百零九方呎，僅減價十萬元，即獲買家以一千三百九十萬元承接，減幅不足百分之一，實用呎價一萬九千六百零五元，本月暫錄約十七宗二手成交。 康怡花園呎價逾萬六 多個港島藍籌盤亦錄成交。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園Ｑ座中層八室，實用面積六百一十六方呎，售一千零二十八萬元，實用呎價一萬六千六百八十八元。該行盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島三十座高層Ａ室沽八百三十八萬元，實用呎價一萬五千三百七十六元。