【明報專訊】匯璽II開售前夕，政府先後售出鄰近長沙灣興華街西對出的臨海住宅地及酒店地皮，兩地成交價均創新紀錄。長沙灣住宅地最終由信置（0083）、世茂房地產（0813）、會德豐（0020）、嘉華國際（0173）及爪哇（0251）以172.88億元投得，以可建樓面98.8萬方呎計，每呎樓面地價1.75萬元。以中標價計，打破今年2月逾168億元的鴨脷洲地王所創下的全港住宅官地紀錄。
資料顯示，長沙灣住宅地地盤面積約20.8萬方呎，指定作私人住宅用途。發展商需自費於項目範圍內提供一個面積不小於38,750方呎的公共空間，以及於地皮旁靠海位置提供一個海濱長廊區，並於落成後交回政府負責管理。
新地（0016）上月底以天價50.6億元奪得毗鄰酒店地，每方呎樓面地價13,520元，成交價遠超市場預期，成本港最貴的純酒店地皮。新地副董事總經理雷霆表示，地皮擁有之海景非常遼闊，兼且屬交通樞紐，擁有雙鐵路優勢，預算集團總投資約為80億元，市場估計新地會打造為高級酒店。
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