談到難忘的賣樓經歷，中國海外（00688）地產董事總經理游偉光稱，近年規劃鴨脷洲南區．左岸，採用同區罕有大戶型為主設計，亦把握時機以現樓推售，奠定理想的銷售成績。
南區．左岸前身是海傍道的住宅地皮，由中海外在2012年以25.4億元、每呎樓面地價1.1萬元投得，當時被視為「天價」投地。游偉光稱，當年政府推出地皮招標的時候，公司早在投標時已經草擬了以大戶型為主的設計方案，並以此去計算地價及競投。
事實上，南區．左岸兩座合共114伙，全屬3房、4房的大單位，面積最細亦接近1,800平方呎，與同區深灣軒、南灣以中型至大型單位的定位明顯不同。游偉光解釋，市場對2,000平方呎海景單位的需求持續，但供應卻一直短缺，亦只有全部單位開「大則」，才能夠令項目每戶坐向均向東南景，發展地段的海景資源，才能夠突圍而出。
現樓推售 即時體驗景觀
除了靠項目本身質素突圍外，把握賣樓時間亦是致勝重要因素。南區．左岸原本打算以樓花推售，不過，當時樓市氣氛轉弱，當時分析過後認為要將項目押後以現樓推售，項目最終在去年推售，至今已經售出逾9成單位，近期成交單位實用呎價達3.5萬元。
報道系列: 發展商專訪系列