2017-11-16
星島日報
(星島日報報道)市場氣氛向好，二手再錄高價交投，其中淘大花園連天台戶，呎價16615元易手，創屋苑新高紀錄。
市場指，九龍灣淘大花園L座高層連天台單位，面積322方呎，兩房間隔，剛以約535萬元易手，呎價16615元，創屋苑呎價新高紀錄。據悉原業主於1993年以173.5萬元購入，現帳面獲利361.5萬元。
土地註冊處資料顯示，沙田第一城38座高層G室，面積304方呎，兩房間隔，新近以330萬元易手，呎價10855元，較市價低約三成。而買家以個人名義購入。原業主於2015年7月以340萬元購入，目前帳面蝕10萬元，由於持貨未夠3年，或需繳付成交價約10%的SSD。
代理指，馬鞍山曉峯灣畔5座中層B室，面積510方呎，兩房間隔，以720萬元易手，實用呎價14118元，屬同類單位新高價。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山居屋錦泰苑K座高層1室，面積517方呎，兩房間隔，以綠表價505萬元易手，呎價9768元，創同類型單位新高價。
Q房網聯席董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島7座高層H室，面積565方呎，屬3房間隔，望山景，以822萬元市價易手，呎價為14549元。
祥益區域董事邱家邦表示，屯門居屋兆禧苑A座低層2室，面積415方呎，獲外區客垂青，以410萬元（自由市場價）購入，呎價為9880元。
世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，天后凱旋大廈A座低層2室，面積833方呎，3房間隔，望街景，獲區外換樓客以1030萬元承接，呎價12365元，屬市價成交。
代理指，鴨脷洲海怡半島18座中層B室，面積581方呎，新近以877萬元成交，呎價15095元。
世紀21陽光區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑C座中層3室，面積472方呎，2房間隔。以423.5萬元獲區外換樓客承接，呎價8972元。
美聯分行高級營業經理周錦輝表示，奧運站維港灣9座高層F室，面積459方呎，2房間隔，望內園享池景，單位企理新淨，獲年輕客戶以約855萬元承接，呎價約18627元。
利嘉閣助理分區經理黃永全表示，元朗尚悅1座高層H室，面積424方呎，2房間隔，外望市中心景。經議價後以508萬元易手，呎價11981元。