【本報訊】大型屋苑造價節節上升，帶動二線屋苑造價急升，長沙灣一號．西九龍兩房單位，業主持貨1年餘扣除額外印花稅，仍獲利逾88萬元離場。
市場消息透露，一號．西九龍2座高層B室，實用面積521平方呎，屬於2房間隔，剛以798萬元易手，呎價15,317元，屬兩房單位造價新高紀錄。原業主去年6月以598萬元購入，持貨約年餘沽貨，帳面獲利200萬元，惟扣除10%額外印花稅（79.8萬），及釐印費、代理佣金等雜項支出後，仍獲利88萬元離場。
菁泉雅居低層 呎價14257新高
其次，大埔菁泉雅居B座低層C室，實用面積397平方呎，屬於兩房間隔，剛以566萬元易手，呎價14,257元，屬屋苑呎價新高個案。代理指出，大埔區數個指標屋苑兩房單位紛紛突破500萬元，而菁泉雅居樓齡較新，故能吸引用家高價接貨。
曉峰灣畔高層 呎售14118
另外，馬鞍山曉峰灣畔5座高層B室，實用面積510平方呎，原本以730萬元放盤，議價後以720萬元易手，呎價14,118元，創屋苑呎價新高紀錄。原業主於2002年以240萬元購入單位，持貨15年帳面獲利480萬元。
另一方面，市場昨日連錄兩宗銀主盤減價成交個案，日出康城領凱9座低層RC室，實用面積1,002平方呎，銀主上月底以1,018萬元放盤，剛以980萬元易手。