2017-11-09
東方日報
●上月施政報告提出不少有利工廈發展的內容，不少投資者隨即入市。據土地及公司註冊處資料，荃灣橫龍街78號正好工業大廈1樓B室及兩個車位，於上月中以4,500萬元沽出，新買家公司董事包括梁紹鴻。據了解，梁氏為大鴻輝興業主席。
●核心區租金跌勢未有再惡化。消息稱，旺角西洋菜南街百寶利商業中心一個單號地舖，面積約300方呎，獲現租客電訊公司以每月約逾20萬元續租，與舊租金相若。
●新鴻基地產代理租務副總經理孫雅茵表示，聖誕佳節即將來臨，屯門商場V city今年耗資逾750萬元作宣傳，按年增加約8%，今年透過與日本豆腐人To-Fu Oyako合作，期望能吸引區外客到訪。估計聖誕節人流及生意額將上升8至12%，人均消費料可達2,000至5,000元。
●美聯指出，十月份逾千萬元一、二手洋房買賣登記錄36宗，按月升約24.1%，並創四個月新高。而首10個月累計宗數達425宗，較去年全年378宗，高出約12.4%，並創五年新高。
●美聯測量師行表示，早前長沙灣興華街西對出酒店地以50.6億元批出，成交價高於市場預期，料即將截標的毗鄰臨海住宅地將看高一線，故調高該地估價25%，估計每方呎樓面地價約1.5萬元，估值約148億元。
●中原指出，一手中小型住宅市場，第三季已知內地個人買家佔宗數比例9.4%，佔金額比例10.1%，同創8個季度新低，按季分別跌4.1及4.5個百分點。而二手中小型住宅市場，同類買家佔宗數比例6.6%，佔金額比例7.1%，數字分別按季微升1.1及1.2個百分點。至於上半年，有較多內地買家的二手屋苑為東涌映灣園，共錄26宗，天水圍嘉湖山莊及大圍名城亦分別錄16宗與14宗。
●利嘉閣陳敏生透露，荃灣荃錦中心2座中層B室，實用面積約378方呎，以兩房兩廳設計，剛以14,000元租出，實用呎租約37元，現時屋苑僅餘約1個租務放盤。
●過往交投不多的馬鞍山海濤居，近日連錄成交。世紀21奇豐趙詠欣表示，屋苑1座中層A室，實用面積932方呎，屬三房間隔，坐向西北享海景，放盤長達一年半，原開價1,300萬元，終以1,295萬元易手，實用呎價13,895元。
●九龍安達臣道地皮將作「港人首置上車盤」試點，嘉華國際(00173)主席呂志和表示，因為在安達臣道工作了五十至六十年，對該地皮好有感情，希望能在政府推首置盤時「做番啲嘢」，因此投標時會較進取。