2017-11-08
經濟日報
房協兩個資助出售房屋，即將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺620個單位，昨日開始接受申請。截至昨午5時，房協收到6,101份白表，減去明華大廈60個單位，餘下綠白表各半，即白表首日已超額認購近21倍。
就房協首次上調單身申請者配額，揀樓程序又跟家庭申請同步，年輕人重燃置業希望，有情侶為增加中籤機會，兩人打算以白表單身方式，各自遞表。
兩項目申請期由昨日起至本月20日，截至昨午5時，房協網上收到5,766份白表申請；其他渠道如大坑房協申請組收集處，有335份白表，反觀綠表只有9份申請。而兩盤示範單位所在地，即長沙灣青山道東景大廈，繼續吸引不少睇樓客，多數受訪者都計劃以白表單身方式入表申請。
情侶冀中籤 各遞單身白表
對比房委會居屋項目，今次房協預留了兩成配額供單身申請，比例較以往多；而揀樓次序方面，房協無跟隨房委會機制，而是安排每10名中籤者為一組，再按序揀樓。每組依次包括5個綠表家庭、1個綠表單身；以及3個白表家庭、1個白表單身。換而之，單身跟家庭申請是同步揀樓，單身者揀選心儀單位的機會，較房委會機制高，但只可選購1房或2房單位。
為增加中籤機會，有情侶打算各自以白表單身入表申請。任職文員的鄭先生形容，近年樓價一發不可收拾地上漲，展望將來無空間大跌，兩口子要積極置業，旨在選購將軍澳的兩房單位。
計劃明年娶妻的楊先生，偕未婚妻一同睇樓，亦各以白表單身入表。他相信物業有升值潛力，值得斥資購入自住物業，租樓不划算。不過他承認要依賴父母付首期，而自己日後要結婚生仔，未必有太多餘錢還給父母，以至供養兩老，形容心情矛盾，入表先算。
房協首發問卷 徵設計意見
現時單身、將以白表單身申請的林小姐稱，看中屯門翠鳴臺1房單位。她指1房單位最平192萬元，若造9成按揭，首期只需約20萬元，月供約7,000餘元，相信自己有能力負擔。
不過任職保險的溫先生，反對承造高成數按揭。他打算購入屯門約400萬元的單位，考慮到自己供款能力後，認為應付至少3至4成首期，目標是月供少於1.5萬元，才考慮置業。否則若日後銀行加息，就要多付利息，供樓支出及壓力亦隨之增加，並不划算。
房協更首次以問卷形式向睇樓客收集單位設計的意見，供日後參考，包括是否支持單位設環保露台或工作平台、是否適合以電磁爐煮食、會否接受廁所無窗等問題，最新收到近1,700份回覆。
撰文:
吳卓峰