2017-11-07
星島日報
(星島日報報道)多個公營戶均錄高價承接，鰂魚涌居屋康山花園3房戶以675萬元售出，造價創屋苑綠表新高；另外，屯門公屋山景邨以99萬元沽出，兩年升值約2.7倍，原業主即使扣除10%額外印花稅，帳面料亦賺逾60萬元。
中原首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康山花園2座高層F室，面積592方呎，3房間隔，於綠表市場以675萬元售出，呎價11402元，造價創屋苑綠表價新高。
該屋苑原先高價紀錄，為今年3月一個中層戶以615萬元沽出，今次成交把高價紀錄「一口氣」推高一成。據悉，原業主2006年以178萬元買入，至今升值近3倍，帳面賺逾400萬元。
土地註冊處資料顯示，屯門公屋山景邨新錄高價成交，屋苑景麗樓高層戶，面積287方呎，以99萬元易手，呎價約3449元。據悉，原業主於2015年，透過租置計畫以26.8萬元購入，兩年升值約2.7倍，即使需扣除1成額外印花稅，原業主帳面料亦賺取逾60萬元。
資料顯示，該業主當年獲政府擔保，首期約2500元，其餘26.52萬元上足會承造按揭。
消息指，鰂魚涌康怡花園新錄成交，單位為N座高層13室，面積489方呎，以836萬元易手，呎價17096元，樓價及呎價屬屋苑兩房戶同類新高紀錄。
世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示，馬鞍山翠擁華庭3座低層B室，面積816方呎，3房間隔，以948萬元成交，呎價11618元，造價創屋苑同類型單位新高。美聯高級營業經理鍾栢豪表示，荃灣樂悠居高層1室，2房間隔，面積約424方呎，以約650萬元易手，呎價約15330元，為屋苑標準戶新高價成交。
世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，大坑龍濤苑為2座中層G室，面積290方呎，1房間隔，以530萬元成交，呎價約18276元，創同類新高。