(星島日報報道)一手氣氛持續暢旺,帶動二手穩步向上,部分指標屋苑續錄高價成交,其中,將軍澳新寶城高層戶,新近以892萬元易手,成交價創屋苑新高。
中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳新寶城1座高層H室,面積644方呎,3房1套間隔,向東南方,享山海雙景。單位於今年4月以930萬元放盤,議價後累減38萬元,新近以892萬元獲承接,呎價13851元,成交價創屋苑新高。原業主於1999年2月以374萬元買入,持貨18年,獲利518萬元,升值逾1.3倍。
利嘉閣聯席董事梁敬嚴指,同屋苑5座低層平台特色戶,面積378方呎,2房間隔。開價565萬元,及後反價至585萬元,終以580萬元沽出,呎價15344元。
祥益地產分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居4座中層E室,面積448方呎,原叫價480萬元,終以475萬元成交,呎價10603元,呎價創屋苑兩房戶新高。屋苑對上的兩房呎價紀錄僅於兩日前所創,由樂湖居一伙頂層連天台戶,以呎價10579元易手,目前較舊紀錄推高24元。
祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門偉景花園A座低層A室,面積378方呎,2房間隔,向西北望山景,以400萬元獲區內客購入自住,呎價10582元,呎價創屋苑新高。同區聚康山莊5座高層A室,面積428方呎,2房間隔,向東南享內園景,原開價530萬元,後減15萬元,獲首置客以515萬元購入自住,呎價12033元,屬市價。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍指,沙田第一城30座高層連天台戶,面積327方呎,以480萬元沽出,呎價14679元。另外,代理指,31座低層A室,面積451方呎,3房間隔,日前以630萬元獲用家承接,呎價13969元。
美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳南豐廣場5座高層G室,面積375方呎,2房間隔,由於業主有換樓需要,故平售單位,終獲同區上車客以594萬元承接,呎價15840元,較市價略低3%。
香港置業高級聯席董事曾家輝表示,長沙灣昇悅居1座低層B室,面積517方呎,2房間隔,獲首置客以710萬元承接,呎價約13733元,屬市價水平。