2017-10-31
星島日報
(星島日報報道)市況向好，二手再錄高價交投，其中銀禧花園頂層連天台戶，以呎價15152元易手，創屋苑新高紀錄，至於嘉湖山莊美湖居頂層戶，市傳以近710萬元易手，呎價約1.11萬元，若最終以上述呎價易手，將再創屋苑新高。
美聯首席高級營業經理陳國志表示，沙田銀禧花園銀禧閣頂層連天台單位，面積660方呎，屬3房間隔，望馬場景，以約1000萬元成交，呎價15152元，無論成交價及呎價同創屋苑新高。據了解，新買家於父母支持下入市，原業主於2012年以約593萬元購入上址，帳面獲利約407萬元。
市場昨流傳，天水圍嘉湖山莊再錄新高價，為美湖居8座頂層連天台戶，面積636方呎，以近710萬元易手，呎價11164元，若最終以該價格沽出，將創下屋苑呎價新高紀錄，目前屋苑的最高呎價紀錄，為同座毗鄰單位於今年9月，以呎價10803元沽出。
中原分行經理蔡偉傑表示，屯門瓏門3座高層B室，面積498方呎，兩房間隔，成交價820萬元，呎價16466元，刷新屋苑分層2房單位樓價及呎價新高紀錄。
代理指，青衣盈翠半島3A座高層B室，面積756方呎，3房連套房間隔，成交價1295萬元，呎價17130元，屬同類型單位新高價。
香港置業高級聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒6座中層B室，面積554方呎，屬3房間隔，獲換樓客以928萬元購入，呎價16751元。
世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，馬鞍山嵐岸3座中層F室，面積788方呎，3房間隔，獲換樓客以1040萬元承接，呎價13198元，屬市價水平。
祥益客戶經理林英傑表示，屯門海典軒2座高層E室，面積459方呎，兩房設計，獲區內換樓客以585萬元購入作自住，呎價為12745元，屬市場價成交。
市場消息，何文田冠熹苑低層16室，面積539方呎，屬2房間隔，望維港景，以570萬元（綠表價）易手，呎價10575元，成交價創屋苑綠表價新高。
代理指，上水彩蒲苑C座低層8室，面積338方呎，新近以410萬元（自由市場價）沽出，呎價12130元，創同類型單位新高價。