2017-10-27
星島日報
(星島日報報道)樓價持續高企，帶動各類住宅造價級級上升，其中東涌海堤灣畔剛誕下新樓王，其頂層連平台特色戶，剛以呎價14222元易手，創屋苑新高。
市場指，海堤灣畔5座頂層B室連平台特色戶，面積1068方呎，另連面積約55方呎平台，以逾1518萬元沽出，呎價14222元，無論成交價及呎價均創下屋苑新高，據悉，原業主於08年以685萬元購入，帳面獲利約833萬元。
利嘉閣分行市務經理陳敏生表示，荃灣愉景新城12座高層C室，面積約477方呎，2房2廳設計，原開價668萬元，經議價後微減約5萬元，最終以663萬元交吉易手，呎價約13899元。
美聯高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心17座高層H室，面積374方呎，屬2房間隔，以420萬元零議價沽出，呎價11230元，買家購入作自住之用。據悉，原業主於83年1以約24.2萬元一手購入，帳面獲利約395.8萬元。
世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，柴灣杏花邨19座低層8室，面積547方呎，3房間隔，成交價828萬元，呎價15137元。原業主於92年5月購入上址，當時作價246萬元，帳面獲利582萬元。
至於居屋亦錄高價交投，世紀21聯誠董事謝寶昭表示，油塘居屋油翠苑溢美閣高層10室，面積400方呎，2房間隔，昨日以自由市場價545萬元沽出，創屋苑同類型單位新高，呎價13625元，亦打破屋苑紀錄。
另外，青衣邨宜居樓中層7室，面積381方呎，昨推出拍賣，自由市場開價302萬元，獲2組買家承接，經過4口承價後，以312萬元（自由市場價）拍出，呎價為9894元，成交價較開價高3%。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑D座低層9室，面積646方呎，三房間隔，獲買家以392萬元（綠表價）購入，呎價6068元，原業主於09年以約82萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約310萬元。
土地註冊處資料顯示，由新世界發展的西營盤EIGHT SOUTH LANE，近日錄首宗二手買賣，單位為低層B室，面積314方呎，1房間隔，本月初以688萬元沽出，呎價21911元，原業主於2014年9月以621萬元購入，現帳面獲利67萬元。
市場指，曾發生「五屍命案」的九龍灣德福花園C座，其同座低層7室面積538呎，以628萬元售，呎價11673元創該座新高。