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文禮苑雙號屋近1.8億沽

(星島日報報道)南區豪宅再錄大額成交,市場指,深水灣文禮苑一幢雙號屋,面積約3200方呎,成交價近1.8億元,呎價約56250元,據悉,原業主於12年以1.18億元購入,目前帳面獲利6200萬元。至於藝人鄺美雲曾持有該幢大屋,但在12年時經已易手。 代理指,西半山嘉兆臺3座高層A室,面積812方呎,3房連套房間隔,以1590萬元易手,呎價19581元,屬市價成交。原業主於11年以1180萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利410萬元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,清水灣檳榔灣村單號屋全幢成交,建築面積2100方呎,望山景,連天台面積約700方呎,以1470萬元沽出,呎價7000元。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田御龍山3座中層C室,面積689方呎,成交價998萬元,呎價14485元。 另外,10座低層D室,面積761方呎,3房連套房間隔,日前以1085萬元易手,呎價14258元,據了解,原業主於08年以669萬元購入單位,持貨9年,帳面獲利416萬元。 中原副分區營業經理梁廣成表示,沙田駿景園最新錄成交,為7座中層B室易手,面積958方呎,三房連套房及工人房間隔,以1170萬元易手,呎價12213元。原業主於09年以481萬元購入單位,持貨約8年,是次易手帳面獲利約689萬元。 代理指,屯門愛琴海岸2座高層E室,面積811方呎,3房間隔,坐向西南享海景,成交價860萬元,呎價10604元。據了解,原業主於02年9月以301.9萬元購入上址,持貨至今15年,是次沽出單位帳面獲利558.1萬元。 香港置業首席聯席董事李承恩表示,跑馬地山光道Resiglow低層C室,面積約619呎,另連接近600呎平台,獲區內客以4.8萬元承租,呎租77.5元。