【本報訊】藍籌屋苑缺盤嚴重，不少準買家流向質素較參次的單位，例如九龍灣德福花園5屍凶宅同座一個低層單位，低市價近1成易手。
市場消息透露，德福花園C座多年前曾發生轟動一時的5屍凶案，同座造價一向被拖低，近日一個低層7室，實用面積538平方呎，兩房間隔，剛以628萬元易手，呎價11,673元。同屋苑L座低層7室，面積同為538平方呎，日前以668萬元易手，兩者相差40萬元。
黃埔低層 低市價15%沽
德福花園本月暫錄9宗成交，扣除上述C座兩房成交個案，整體平均呎價約12,854元，反映上述凶宅同座單位造價低市價約10%。
另一方面，紅磡黃埔花園9期7座低層C室，實用面積756平方呎，月初以946萬元易手，呎價12,513元。由於同層有單位發生命案，故單位造價低市價約15%。