受將軍澳新盤熱銷及港島東新盤收票夾攻下，過去一周二手屋苑成交速度稍為放緩，但成交慢並不影響造價，以將軍澳區為例，一手銷情暢旺，反而帶動區內多個屋苑造價創新高。
事實上，自晉海開售以來，將軍澳區內的二手成交未因而受壓，區內代理指，多個屋苑的成交量與上月同期相若，新盤效應下，吸引不少準買家順道於二手市場物色單位，更造就買家加快入市決定。
維景灣畔3房套1466萬
過去一星期，將軍澳區至少5個屋苑錄得新高價成交，最新包括維景灣畔3房套房戶，以1,466萬元創下分層單位新高價。區內代理直言，目前二手業主叫價依然硬淨，尤其優質單位議價幅度更有限，買家不得不以高價承接。值得留意的是，預料下月底前可入伙的CAPRI，可望為區內緊絀的租盤增添生力軍，目前市場有近30個預租盤，實用呎租叫價約42餘元。
至於港島東亦有新盤登場，但因主攻細單位，料對區內的二手大屋苑不構成影響，而迄今太古城已錄逾16宗成交，可望於上月20宗看齊，但因為過去一星期以細單位成交為主，缺乏海景大單位支持，造價反較上周輕微回落1%至每平方呎17,400餘元。
欄名: 十大屋苑行情