2017-10-26
星島日報
(星島日報報道)受整體樓市氣氛帶動，買家加快入市步伐，二手頻錄高價成交，其中，將軍澳中心頂層連天台特色戶，獲同區換樓客以1008萬元承接自住，成交價創屋苑同類新高，呎價14609元。
美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳中心頂層連天台特色戶，面積690方呎，3房間隔，天台面積103方呎，獲同區換樓客以1008萬元承接自住，成交價創屋苑同類新高，呎價14609元。原業主於2006年10月以335萬元購入，是次轉手帳面獲利約673萬元，升值約2倍。
富誠客戶經理鄧宇熙表示，黃大仙鳳德邨硃鳳樓高層13室，面積449方呎，2房間隔，向西南望市景，以318萬元（未補地價）獲用家承接，呎價7082元，成交價及呎價均創屋苑同類新高。原業主於1998年6月以26萬元購入，獲利292萬元，升值11.2倍。
市場消息指，大埔嵐山6座高層G室，面積945方呎，3房1套間隔，向東望開揚山景，近日以1100萬元獲承接，呎價11640元，成交價創屋苑新高，亦為屋苑罕有的過千萬元成交個案。
據悉，原業主於2014年斥1068萬元購入屋苑6座高層G室及H室，3年SSD期一過，現沽出其中一伙，已抵銷當日兩伙的買入價，而H室面積194方呎，現市價約330萬元。
中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌柏蕙苑康柏閣高層A室，面積615方呎，2房間隔，向東南，附有裝修。業主放盤近2個月，終以980萬元獲用家承接，呎價15935元，成交價創同類新高。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居 11座高層D室，面積551方呎，3房間隔，原業主企硬叫價500萬元，近日獲外區客以500萬元承接作自住用，呎價9074元，屬市價成交。
中原營業經理洪金興表示，觀塘麗港城36座中層D室，面積687方呎，3房1套間隔，享山景，買賣雙方議價後，終以842.8萬元獲用家承接，呎價12268元。洪氏補充，屋苑近日交投加快，過去一周連錄4宗成交，本月暫錄8宗成交。
中原市務經理吳楚興表示，東涌映灣園16座高層G室，屬銀主盤，面積756方呎，3房1套間隔，屬全海景單邊樓王，放盤十分罕有，剛以793萬元獲區內用家承接，呎價10489元，較銀行估價略低。