2017-10-26
經濟日報
入市預算較少買家，轉投公屋及居屋自由市場。油塘高俊苑3房戶，以新高價630萬元沽出，首破600萬元關口。
較3月舊紀錄貴9%
市區居屋受買家追捧，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，高俊苑A座低層3室，實用面積594平方呎，屬3房間隔，單位以630萬元（已補地價）沽出，創屋苑樓價新高，較3月份錄得舊樓價紀錄578萬元，高出52萬元，將紀錄推高9%。
原業主於2010年以261萬元（已補地價）購入單位，轉手獲利369萬元，升值1.4倍。
事實上，相同的樓價亦只有購入同區私樓兩房單位。如藍田麗港城面積517平方呎單位，新近成交價約646萬元。
景林邨3年升值4成
另外，將軍澳景林邨辣稅鬆綁貨轉售，3年間升值4成。有指景松樓低層16室，實用面積349平方呎，原業主2014年253萬元購入單位，日前以352萬元沽出，平均呎價10,086元。原業主持貨3年獲利99萬元，升值39%。
綠表居屋轉手，亦獲得理想賺幅。世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，沙田愉翠苑愉歡閣中層8室，實用面積650平方呎，屬3房間隔，以610萬元（未補地價）沽出，呎價9,385元。原業主於2011年以143萬元入市，持貨6年轉售，帳面獲利467萬元，升值3.3倍。