2017-10-25
星島日報
(星島日報報道)樓價升勢持續，連帶公屋亦錄得新高價，沙田顯徑邨一個高層戶，新近以530萬元（自由市場價）成交，成交價創全港公屋新高，登上公屋王寶座，而呎價亦達10816元。
土地註冊處資料顯示，顯徑邨顯德樓高層5室，面積490方呎，上月以530萬元（自由市場價）獲用家承接，呎價10816元，成交價創全港公屋新高，原業主於2000年以19.2萬元（未補地價）購入。區內代理指，單位於今年7月曾於綠表市場以350萬元放盤，最終連地價售出，至於該公屋王單位，望開揚景，目前市場上同類單位，於自由市場放盤僅得1、2個，叫價皆逾500萬元。
至於顯徑邨可謂公屋王常客，對上一宗高價紀錄亦由該屋邨所創，於今年7月顯祐樓高層12室，以500萬元（自由市場價）成交，呎價9416元，目前新高成交紀錄再推高30萬元，增幅約6%，是次為顯徑邨第三次錄得約500萬元或以上的成交紀錄，以全港十大公屋造價排名計，顯徑邨就佔有3宗。
除公屋外，私樓造價亦破頂，港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳維景灣畔17座高層G室，面積809方呎，3房間隔，議價後以1466萬元成交，呎價18121元，呎價創屋苑新高，成交價亦創屋苑同類單位新高紀錄。
港置首席聯席董事吳文標表示，同區新寶城4座低層A室，面積644方呎，3房1套間隔，議價後獲區內客以753萬元承接，呎價11693元。
世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示，沙田第一城25座中高層A室，面積688方呎，3房間隔，向西南望園景，獲換樓客以888萬元承接，呎價12907元，屬市價。
利嘉閣助理分區經理陳維進表，紅磡海濱南岸2座高層C室，面積590方呎，3房間隔，望開揚景。原開價950萬元，及後反價10萬元，終以960萬元易手，呎價16271元。
市場指，將軍澳領都1座高層RA室，面積964方呎，以1298萬元易手，呎價13465元，成交價及呎價皆創屋苑新高。