二手豪宅交投增多，鮮聞買賣的山頂道8至12號項目，近期有一個低層戶以9,200萬元登記售出，實用呎價逾4.6萬元，由於買家以海外公司名義購入，料辣招稅合共2,760萬元。
山頂道8至12號A2座低層B室，實用面積約1,992方呎，現連車位出售，實用呎價46,185元。據了解，原業主持有九年，帳面獲利約3,250萬元，升值約55%。
該項目一向交投不多，資本策略地產(00497)於二○一五年以18.25億元向發展商購入尚餘的貨尾，當中包括19個單位、一幢房屋、33個車位及5個電單車位。
蔚豪苑每呎逾3.1萬
東半山蔚豪苑錄本年第3宗成交，市場指，項目B座中低層1室，實用面積1,638方呎，售約5,200萬元，實用呎價31,746元。
北角賽西湖大廈最近連錄成交。世紀21日昇蔡嘉駿稱，屋苑6座中層海景A室，實用面積1,290方呎，屬三房連工人房間隔，獲區內用家以3,030萬元連車位承接，實用呎價23,488元。
駿景園八年升值81%
換樓意欲上升，多個大型屋苑錄得逾千萬元大單位成交。美聯蕭偉祥表示，九龍塘又一居12座中層C室三房戶，實用面積797方呎，獲家庭客承接，成交價約1,600萬元，實用呎價約20,075元。
該行吳嘉權稱，火炭駿景園9座高層B室，三房間隔，實用面積約974方呎，獲買家以1,250萬元購入作換樓之用，實用呎價12,834元，單位八年升值約81%。