2017-10-24
東方日報
●長沙灣宇晴軒本月連錄3宗相連單位成交。中原歐陽振邦表示，屋苑6座中層G及H室，實用面積共950方呎，原則為四房間隔，可享單邊全海景，以1,660萬元成交，實用呎價17,474元，單位十年升值逾1.6倍。
●青衣青盛苑有長情業主沽貨。利嘉閣彭錦添稱，該屋苑A座中層3室，實用面積約381方呎，自由市場售390萬元，實用呎價10,236元。原業主於八五年以約12.96萬元購入。
●美聯劉錦梅表示，西半山美麗閣一個頂層連天台戶，實用面積約1,094方呎，以約2,250萬元成交，實用呎價約20,567元。原業主於一三年以約1,970萬元購入該單位，帳面獲利約280萬元或14%。
●利嘉閣鮑允中表示，牛頭角淘大花園本月暫錄約7宗成交，包括G座低層2室，實用面積約390方呎，原開價530萬元，由於業主急於換樓，故減價23萬元，以507萬元售出，實用呎價約1.3萬元。
●紅磡海逸豪園有單位無樓睇仍獲承接。利嘉閣陳維進稱，屋苑15座低層G室，原業主自五月起放售，開價約920萬元，因尚有租客，未能睇樓，最終以900萬元易手，實用呎價約16,043元。
●樓價高企，但仍有租客轉租為買。祥益林英傑指，屯門豐景園3座中層3室，實用面積397方呎，以420萬元易手，實用呎價約10,579元。
●長線投資者以798萬元購東涌藍天海岸單位。中原賴敏菁表示，上述易手的5座高層A室，實用面積771方呎，實用呎價約10,350元。買家購入作收租，若按單位市值月租約2.15萬元計，租金回報率約3.2厘。