2017-10-24
經濟日報
【本報訊】市場昨新增4個銀主盤，當中不乏大型屋苑單位，叫價亦見進取，包括沙田第一城兩房戶，兩房每呎叫價1.69萬元，貼近屋苑呎價紀錄。
貼近屋苑紀錄 顯態度進取
上述單位為沙田第一城47座高層E室，實用面積284平方呎，原業主2010年以167萬元購入單位。現由銀主推出放售，叫價480萬元，平均呎價16,901元，貼近目前屋苑分層呎價紀錄，反映銀主叫價態度取進。
紅磡昇御門再有單位淪為銀主盤，屋苑1座中層E室，實用面積364平方呎，1房間隔，原業主以公司名義，於2012年以495萬元購入單位，現銀主以660萬元放盤，呎價18,132元，較5年前買入價高出3成。另外，柴灣杏花邨25座中層5室，實用面積560平方呎，銀主開價900萬元，呎價16,071元。
統計10月份新增銀主盤情況，暫錄約26個新增放盤，較9月份21個為多。當中仍以住宅單位為主，涉及18個，比例佔近7成。
另外，東涌映灣園16座高層G室，實用面積756平方呎，銀主原開價780萬元，日前以793萬元沽出，較開價高出13萬元，平均呎價10,489元，屬同戶型樓價新高。