2017-10-24
經濟日報
商廈起動，正八集團廖偉麟（Jeffrey）認為，隨着甲乙廈呎價進一步拉闊，乙廈更加低水，投資價值更高。
主力看好上環灣仔乙廈
Jeffrey向來喜歡投資商廈，而早在商廈買賣轉旺前，已購入上環南和行大廈8層半樓面，呎價約8,000餘元，其後拆售，碰着商廈轉旺，最近更以呎價約1.1萬元沽出其中一層單位，如今只餘一層樓面待沽，獲利甚豐。對於後市，他相信乙廈投資價值高，「今年乙廈早已呈現低水，而最近中環中心呎價逾5萬元成交，盡破商廈紀錄，反之乙廈呎價僅約1萬餘元，差幅比以前更大，換言之更低水，投資價值甚高。」他指，主力看好上環及灣仔乙廈，特別提到灣仔區，「在施政報告中，灣仔運動場預計不拆，故灣仔個別乙廈如新銀集團中心、三湘大廈等，繼續享有海景，呎價料更硬淨。」
至於商舖方面，Jeffrey認為核心區一線街舖租金仍在調整，故會考慮投資邊線地段，或大樓面舖位。他預計，第四季仍斥3億至5億元入市，全年投資額可望達10億元。
撰文:
東尼
欄名: 八通天