2017-10-23
東方日報
香港樓市在施政報告後漸見明朗，二手買賣有所回升。十大屋苑過去兩日錄11宗成交，為近一個多月以來首度重上「雙位數」水平，期內以受新盤影響較小的新界屋苑佔7宗最多。
美聯指出，十大屋苑過去兩日交投較上周增加3宗，升幅約37.5%，並為五周新高，而對上四周每周錄約7至9宗買賣。該行布少明表示，早前入市態度審慎的上車客重投市場，即使接連有新盤開售，二手交投仍可保持增長。
期內新界屋苑買賣表現較佳，沙田第一城及荃灣中心各錄3宗成交最旺。該行黃錦瀚表示，沙田第一城38座高層H室，實用面積304方呎，以459萬元易手，實用呎價15,099元。
天水圍嘉湖山莊亦錄買賣，祥益謝利官表示，麗湖居7座低層F室，放盤五天即減兩口價共32萬元，售418萬元，實用呎價9,457元。
豐景園24年賺三倍
新界屋苑亦不乏高價成交。該行胡志偉指，屯門豐景園2座高層1室兩房戶，獲買家以420萬元購入，實用呎價13,592元創新高。原業主於九三年以約88.2萬元買入，期內帳面獲利331.8萬元，賺幅約3.76倍。
今年樓市暢旺，中原料首十個月整體樓宇買賣合約登記金額約5,700億元，將超越去年總和，料全年逼近6,900億元，有機會創有紀錄以來三十年的歷史次高。