2017-10-23
明報
【明報專訊】樓市熾熱，中原報告稱，今年全年樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業），暫錄5449.6億元註冊金額，料首10個月可錄約5700億元，金額料將超越去年全年總和5328.1億元，暫創下自2012年錄得6539.6億元後、5年來新高紀錄，預計全年金額撲6900億元，有望打破2010年的6894.8億元，並創有紀錄以來的30年歷史次高，即僅低於1997年的8680.2億元。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，以買賣註冊宗數計，今年暫錄65,569宗，料首10個月錄約69,200宗，較去年的73,004宗落後逾5％。
一手私宅方面，今年首10個月暫錄註冊金額1913.6億元，已升穿去年全年總和1869.4億元，並高出約2％，預料今年首10個月的整體金額，將升破2000億元關口，創自1996年有紀錄以來的21年歷史新高；買賣宗數暫錄14,818宗，與去年全年總和16,561宗比較，相差約10％。
首10月一手註冊破1900億 超去年全年
至於10月暫時最高登記宗數的新盤，是會德豐（0020）東九啟德OASIS KAI TAK，暫錄198宗買賣註冊、涉18.4億元；其次為保利（0119）啟德龍譽，暫錄57宗買賣註冊、涉4.9億元；第三為中海外（0688）同區啟德1號II，暫錄21宗買賣註冊、涉2.9億元。
二手私宅方面，10月暫錄1898宗買賣註冊、涉132.6億元，料全月錄3400宗及涉240億元，較9月錄得的3011宗及219.4億元，分別上升12.9%及9.4%。大型屋苑方面，10月天水圍嘉湖山莊暫錄24宗買賣註冊；荔枝角美孚新邨、沙田第一城同樣錄得19宗；港島東太古城則錄得11宗。