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港商業頻繁制度完善 外資垂青

2017-10-23    經濟日報
歐美資金喜在港投資,凱龍瑞認為,即使香港樓價高,惟商業活動頻繁加上制度完善,仍可吸引外資。 凱龍瑞於2004年成立,由美國及香港人創辦,最初投資上海及北京項目為主,08至09年外資基金相對缺乏資本,凱龍瑞於內地成立人民幣基金,2010年起投資香港。凱龍瑞董事總經理何震東指,目前基金投資者,多為歐美退休基金、主權基金及韓國資金等,歷來投資40多個項目,目前持有十多個物業,包括北京、成都等。 風險管理成關鍵 基金2010年起投資香港工商項目,包括夥拍財團發展觀塘宏基資本(02288)大廈及長沙灣匯創方,兩項目先後沽清,基金獲利,而今年更斥16億元,購入本港多個項目。投資額增加,反映基金對本港市場有信心。 對於環球資金多,外資仍選擇樓價高企的香港,他認為正顯示香港是一個予人信心的市場,「香港是全球最高樓價十個地方之一,亦是商業活動最活躍,樓價無疑很高,惟投資一個地方,關鍵是風險管理,欠成熟的地區樓價好低,但風險極高,香港樓價高代表市場成熟,而透明度高、法制理想、資金進出方便,仍是吸引外資。」