2017-10-21
星島日報
(星島日報報道)新盤輪流上陣,加上早前《施政報告》未有加辣,帶動大市氣氛,本周末屋苑預約睇樓量升約4%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,早前受到《施政報告》影響,買賣雙方傾向審慎,但樓市趨明朗,新盤接連推出應市,刺激購買力釋放,增強買家入市意欲,並四出物色二手單位,帶動本周末屋苑預約睇樓量上升。
中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,新一份《施政報告》未有再推樓市加辣措施,釋除市場憂慮,購買力隨即重返市場,發展商亦紛紛加速推盤步伐,整體市況俱旺,買家入市態度轉趨積極,促使睇樓量上升。
市場指,將軍澳新都城一期3座中層F室,面積364方呎,以585萬元沽出,呎價16071元,屬市價水平,原業主需要繳交SSD稅款約58.5萬元。
市傳將軍澳富麗花園1座低層D室,面積420方呎,屬凶宅單位,成交價約400萬元,呎價9524元,較市價低約兩成。
利嘉閣首席聯席董事何振榮指,青衣綠悠雅苑3座中層E室,面積535方呎,以566萬元(未補地價)交吉沽出,成交價創屋苑綠表新高,呎價10579元。
代理指,大埔居屋逸雅苑A座高層3室,面積374方呎,2房間隔,望海景。獲年輕準夫婦以443.8萬元(自由市場價)承接,呎價11866元,呎價創屋苑新高。
中原營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層H室,面積547方呎,3房間隔,以490萬元成交,呎價8958元。
美聯營業經理王俊康表示,荔枝角美孚新邨百老匯街30號低層C室,面積941方呎,議價後以1043萬元成交,呎價11084元。祥益客戶經理古文彬表示,屯門時代廣場E座高層3室,面積325方呎,以428萬元成交,呎價為13169元。