2017-10-21
明報
【明報專訊】施政報告公布白居二將恒常化後，未補地價居屋續錄破頂成交，其中青衣綠悠雅苑再錄未補價易手勁賺個案。利嘉閣分行首席聯席董事何振榮表示，綠悠雅苑3座中層E室，實用面積535方呎，兩房間隔，獲綠表客以566萬元承接，為屋苑綠表市場新高價，實呎10,579元。原業主2013年4月以358.8萬元買入，帳面獲利207.2萬元或約58%。
碧堤2房額印鬆綁638萬易手
此外，深井碧堤半島錄兩房戶額印鬆綁貨易手大賺個案。利嘉閣分行首席聯席董事姚頌塘表示，碧堤半島2座低層G室，實用面積515方呎（建築669方呎），兩房間隔，外望部分海景，以638萬元易手，實呎12,388元（建呎9537元）。原業主2014年7月以約470萬元買入，持貨3年，額印鬆綁後即轉手，帳面獲利約168萬元或約36%。
美孚新邨本月暫錄15宗 追平上月全月
十大屋苑之一的荔枝角美孚新邨，本月暫錄約15宗成交，已追平上月全月交投量。中原分行經理梁植霖表示，美孚新邨本月交投逐漸加快，新近成交單位為4期百老匯街119號高層D室，一房間隔，向天橋，實用面積469方呎（建築626方呎），以595萬元成交，實呎12,687元。原業主於1975年以7.5萬元買入，持貨42年，帳面勁賺587.5萬元或逾78倍。
CCL按周升0.43% 12周最勁
另外，中原城市領先指數（CCL）最新報160.57點，再度升穿160點水平，按周升0.43%，升幅為12周、即約3個月來最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周九龍CCL Mass相隔8周後再創歷史新高，反映9月底新盤將軍澳晉海首輪開售前，市場氣氛熱烈，帶動九龍樓價持續向升，並率先創出新高。九龍CCL Mass最新報160.21點，創歷史新高，按周升1.23%，升幅為8周最大，連升4周共2.07%。