(星島日報報道)樓市氣氛持續向好，除指標屋苑造價破頂，連中小型屋苑亦受帶動，其中荃威花園高層單位，新近獲區內上車客以呎價10363元購入，呎價創屋苑新高。
美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣荃威花園錄本月首宗成交為N座高層2室，面積468方呎，2房間隔，望開揚市景，由區內上車客以485萬元承接，呎價10363元，呎價創屋苑新高，原業主於10年以170萬元購入，獲利315萬元。
美聯高級營業經理吳暉英表示，同區爵悅庭西爵軒中層F室，面積450方呎，2房間隔，享大帽山市景，上月初以699萬元放盤，議價後同區租客以650萬元成交，呎價14444元，屬市價成交。
市場指，荔枝角曼克頓山3座高層A室，面積894方呎，成交價1982萬元，呎價22170元，創屋苑同類單位呎價新高。
中原營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居2座中層A室，面積636方呎，3房1套間隔，享園景，以548萬元獲用家承接，呎價8616元。
中原資深區域營業經理張光耀指，鰂魚涌太古城順安閣中層G室，面積580方呎，屬2房則王間隔，原業主9月叫價1150萬元放盤，終減122萬元，以1028萬元將單位易手，呎價17724元。
市場指，沙田第一城20座中層F室，面積451平方呎，3房間隔，以638萬元獲承接，呎價14146元。
世紀21奇豐物業區域經理張文鏗表示，大圍名城1期3座中層NB室，面積785方呎，3房間隔，坐向西北享山景，成交價1156萬元，呎價14726元。據了解，新買家為同區換樓客。
利嘉閣聯席董事梁敬嚴指，將軍澳日出康城首都3座中層LA室，面積713方呎，3房1套連士多房間隔，以810萬元沽出，呎價11360元。
祥益客戶經理林英傑表示，屯門居屋翠寧花園2座低層D室，面積592方呎，3房間隔，獲區內換樓客垂青，以485萬元（自由市場價）購入作自住，呎價為8193元，屬市價成交。
另外，市場指，元朗Grand YOHO 錄新高租金個案，為1座頂層連天台單位，面積1008方呎，3房連套房間隔，以3.68萬元租出，呎租36.5元，租金創屋苑新高。業主於去年9月以2228.07萬元一手買入，目前租金回報約兩厘。