受惠樓市熾熱，二線豪宅做價創新高。西半山聯邦花園有優質戶以約2,855萬元易手，實用呎價高逾2.4萬元，兩價同創項目新指標。
市場指，上述售出的聯邦花園單位屬罕有特色戶，單位實用面積約1,166方呎，獲買家以約2,855萬元連車位承接，實用呎價約24,485元。
賽西湖呎價見2.2萬
北角賽西湖大廈亦錄高價個案。世紀21北山嚴智贇指，屋苑11座高層A室三房海景戶，實用面積1,124方呎，以2,522萬元售出，實用呎價22,438元，兩價同創屋苑同類單位新高，二十四年升值3.2倍。世紀21日昇蔡嘉駿稱，同區雲景台極高層戶，實用面積1,050方呎，連約1,000方呎天台，連車位售2,900萬元，實用呎價27,619元。
九龍方面，美聯李子樂稱，九龍站君臨天下本月暫錄約4宗成交，包括3座高層E室，實用面積818方呎，售約2,300萬元，實用呎價28,227元。中原宋燕洋稱，奧運站柏景灣8座中層C室，實用面積848方呎，以1,780萬元易手，實用呎價20,991元，單位十六年升值約2.6倍。