2017-10-19
星島日報
(星島日報報道)樓市持續向好，連另類單位亦錄承接。其中北角城市花園3座高層A室，屬凶宅單位，於8月叫價1180萬元放盤，累減240萬元，以940萬元沽出，呎價11648元，較市價低約15%。
中原區域營業董事林龍南表示，北角城市花園3座高層A室，面積約807方呎，3房1套間隔，向北望開揚景，於6月時有人從高處墮下，成為凶宅單位。
原業主於8月叫價1180萬元放盤，多次調整價錢，累減240萬元，減幅達兩成，終以940萬元沽出，呎價11648元，較市價低約15%。
林氏補充，是次為屋苑兩個月內第2宗事故單位成交。原業主於1983年7月以71.3萬元買入，獲利868.7萬元，升值逾12倍。
中原資深區域營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城順安閣中層G室，面積580方呎，2房間隔，9月開價1150萬元放盤，議價後減122萬元，終以1028萬元獲用家承接，呎價17724元。張氏補充，屋苑本月暫錄16宗成交。
美聯營業經理陳少鴻指，火炭御龍山10座低層D室，面積761方呎，原開價1120萬元，議價後累減122萬元，獲一名在港租樓多年的內地客以1085萬元承接，呎價14258元，該買家另需付325.5萬元稅項，合併涉資1410.5萬元。
中原分行經理葉桂源表示，屯門疊茵庭8座低層A室，面積381方呎，2房間隔，以458萬元獲上車客承接，呎價12021元，屬市價成交。
原業主2014年以293萬元購入，SSD期一過即沽，獲利165萬元，升值56%。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋富健花園3座高層K室，面積431方呎，2房間隔，向東享內園景，獲區外首置客不睇樓情況下以295萬（未補地價）購入自住，呎價6845元，屬市價。
世紀21奇豐助理經理陳寶華表示，粉嶺花都廣場8座中層D室，實用面積約370方呎，望內園景，成交價430萬元，呎價約11622元。原業主於10年以165萬元購入，帳面獲利265萬元。