2017-10-18
東方日報
樓市未見利淡消息，買家加快入市推高各指標屋苑交投量。紅磡黃埔花園半個多月成交量，已追平上月全月，有套三房戶以1,598萬元成交。
三房單位28年貴12倍
藍籌屋苑交投增。利嘉閣陳維進稱，黃埔花園十月份至少錄14宗買賣，已追平九月全月，近日買家明顯加快入市，屋苑10期2座中層C室套三房戶，實用面積910方呎，議價後僅減價2萬元，至1,598萬元即獲承接，實用呎價約17,560元，單位二十八年升值近12倍。而九龍荔枝角美孚新邨，本月已錄約13宗買賣，平均實用呎價12,300元
至於港島鰂魚涌康怡花園，消息指本月錄5宗買賣，貼近上月全月水平，屋苑G座中層3室，實用面積524方呎，以808萬元獲承接，實用呎價15,420元。美聯吳肇基稱，同區太古城再連錄3宗買賣，本月至今共錄12宗，旺市持續，有望挑戰今年單月最多宗數，該屋苑盧山閣中層兩房戶，剛售870萬元。
都會駅1068萬元易手
將軍澳二手交投同時顯增。中原稱，同區新寶城本月連錄5宗買賣，較上月全月僅少2宗，屋苑6座中層兩房戶，近日以632.8萬元成交。利嘉閣稱，同區都會駅2座高層B室套三房戶，以1,068萬元成交，創同類新高，實用呎價15,752元。
新界上車盤方面，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，本月分別暫錄27宗及12宗買賣。世紀21奇豐稱，粉嶺中心H座中層2室，僅放盤四日，即售568萬元，實用呎價11,094元，辣招盤兩年多升值42%，扣除辣招稅仍賺逾110萬元。