【本報訊】日出康城晉海熱賣，帶動區內二手價格向好，將軍澳南豐廣場兩房單位以每呎15,600元易手，呎價創屋苑新高紀錄。
中原地產副分區營業經理伍錦基表示，南豐廣場5座高層G室，實用面積375平方呎，屬於2房間隔，原本叫價600萬元放盤，議價後以585萬元易手，呎價15,600元，創屋苑呎價新高紀錄。原業主於2008年5月約以204萬元購入，持貨9年帳面獲利約380萬元，升幅1.8倍。
利嘉閣地產聯席董事梁敬嚴透露，將軍澳中心2座高層C室，實用面積約684平方呎，可望海景，業主原本叫價960萬元，在兩組買家追價爭入市的情況下，搶高15萬以975萬元易手，呎價14,254元。
其次，天水圍嘉湖山莊美湖居6座高層E室，實用面積446平方呎，屬於兩房間隔，剛以454萬元易手，呎價10,179元，屬於理想價水平。原業主2010年以178萬元購入，持貨7年獲利276萬元易手，期內升值1.6倍。
嘉湖高層兩房 呎價10179
另外，馬鞍山天宇海近日連錄兩宗洋房二手轉讓個案。世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，天宇海單號屋實用面積1,287平方呎，4房間隔，原開價2,360萬元，放盤3個月，獲換樓客以2,250萬元連車位承接，實用面積呎價17,483元。
原業主於2010年10月以1,399.1萬元連車位購入上址，持貨7年帳面獲利851萬元。