2017-10-13
經濟日報
【本報訊】上車屋苑獲銀行調升估值，天水圍嘉湖山莊兩房單位估值，月內兩度獲調升，最新估值515萬元，較本年9月份時低位回升8萬元。
4屋苑估值 施政報告後上升
本報統計逾10個屋苑上車單位估值，有4個屋苑估值於施政報告公布後上升。根據銀行網上估值系統顯示，天水圍嘉湖山莊一個兩房單位估值，一個月內兩度上升。該單位為景湖居4座高層戶，估值9月中曾跌至507萬元，至9月下旬及昨日，分別報512萬元，以及515萬元，月內微升8萬元，累積升幅1.6%。
大圍金獅估值 升近1%
其餘3個獲調升估值屋苑，分別為大圍金獅花園，鰂魚涌南豐新邨以及東涌東堤灣畔，當中以金獅花園估值調高幅度最多，屋苑一個高層面積363平方呎單位，估值由上周的514萬元，調升5萬元至519萬元，升幅接近1%。
另外，中原估價指數（主要銀行）CVI最新報60.42點，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，指數雖然按周微跌0.39點，不過連續兩周仍高於60點以上，並擺脫了早前5周在60點以下的低位。
近5周屬「3升2跌」的局面，反映銀行仍睇好樓價上升，樓按取態積極。