施政報告提及的房屋措施對中價物業影響有限，紅磡黃埔花園昨單日連錄3宗成交，包括兩宗屬「零議價」買賣，而另一個無契單位則於拍賣場上，經歷58口競價後售出，獲搶高逾四成。
利嘉閣陳維進稱，黃埔花園昨連錄兩宗零議價成交，包括9期2座中層C室，實用面積617方呎，售880萬元，實用呎價14,263元。至於2期2座中層C室以720萬元售出，實用呎價15,451元。
屋苑更有無契單位昨日於拍賣場上被瘋搶。環亞物業拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊稱，該單位為11期6座高層E室，實用面積639方呎，開價560萬元，早前已吸引逾100人睇樓，終獲逾10組客出價，承價多達58口，終以785萬元成交，實用呎價約12,285元。連同上址，該行昨售出7項物業，當中有4項屬銀主盤，包括長沙灣青山道442B號低層戶，開價300萬元，搶高37.3%至412萬元售出。
另一個指標屋苑鰂魚涌太古城，在施政報告後亦錄三房戶買賣。美聯吳肇基稱，屋苑盧山閣高層E室以1,060萬元售出，實用呎價15,821元。利嘉閣關騰達表示，東涌昇薈5座低層E室昨亦以1,287萬元易手，實用呎價1.3萬元。
半島豪庭嗌貴20%放盤
有業主見大單位未受影響，即時以高價放盤試水溫。利嘉閣表示，紅磡半島豪庭2座高層L室海景套三房單位，實用面積1,043方呎，昨日以2,680萬元連租約放售，大幅高出市價超過兩成，實用呎價約25,695元。