2017-10-10
東方日報
●差餉物業估價署資料顯示，今年首八個月私人住宅落成量錄12,436伙，屬近十二年同期新高，較去年同期多出約30.5%。相比政府全年落成目標17,122伙，目前已達標約72.6%。若按月統計則出現跌幅，八月私宅落成量共1,183伙，較對上一個月2,464伙，按月減少約52%。
●有首置客獲父母資助入市。祥益地產邱家邦表示，屯門啟豐園1座中層A室，實用面積414方呎，屬兩房間隔，是次由買家的父母代為睇樓並以538萬元購入單位，實用呎價約12,995元。
●北角丹拿花園連錄兩宗成交。美聯高淑群稱，該屋苑1座高層D室，獲同區租客以約1,088萬元承接，實用呎價約16,142元。中原施長達稱，同屋苑2座中層G室三房戶，亦以1,385萬元轉售，實用呎價16,488元。
●中原霍栢雄指，火炭駿景園錄本月首宗成交，剛售出的10座高層H室，實用面積1,039方呎，三房連工人套房間隔沽1,470萬元，實用呎價14,148元。該行周偉航稱，同區豐景花園A座高層02室，亦以約1,160萬元售出，實用呎價11,508元。
●樓價急升，長情業主亦沽貨套現。中原鄧癸興指，大埔居屋明雅苑B座中層14室，實用面積394方呎，以居二市場價290萬元易手，實用呎價7,360元。原業主於八五年以17.6萬元購入上址，單位三十二年升值約15倍。
●根據中原的租務成交，第三季九龍區實用面積431方呎以下A類私人住宅，月租低於1.5萬元的租賃比例為49.7%，按季下降9.3個百分點，港島區亦降4.4個百分點至14.2%。上季九龍區月租介乎1萬至1.5萬元以下租務成交，主要集中於牛頭角淘大花園及將軍澳新都城，分別暫錄26宗與17宗。